Segundo o U.S. Green Building Council, de janeiro a abril deste ano, já foram registrados três vezes mais projetos de construções verdes para a área de logística, um aumento de 200% em comparação com 2023
No Brasil, o segmento de construção verde está em expansão, principalmente no setor de logística. Segundo o U.S. Green Building Council (USGBC), de janeiro a abril de 2024, foram registrados três vezes mais projetos de construções verdes deste setor do que no mesmo período do ano passado, ou seja, um aumento de 200% – quantidade também superior ao registro de projetos — mesmo segmento — em todo o ano de 2023.
E vários são os benefícios que levam os investidores em empreendimentos logísticos a buscarem pela certificação LEED, como redução de custos operacionais, maior velocidade de venda e/ou locação, redução de impacto ambiental e alinhamento com métricas ESG, por exemplo. Escritórios, varejo e manufatura industrial também estão entre os principais tipos de edificações que mais possuem certificações de construção verde no país.
SELO LEED E O IMPACTO NO BRASIL
O LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é o sistema de certificação de edifícios sustentáveis, criado pelo USGBC e administrado pelo GBCI. De acordo com a empresa, a ferramenta de certificação promove uma abordagem holística ao edifício, desde a concepção do projeto até a construção final e a manutenção, levando em consideração questões como seleção do local, eficiência hídrica e energética, seleção dos materiais, qualidade ambiental interna, estratégias inovadoras e questões de prioridade regional.
O USGBC está atualmente desenvolvendo a versão mais recente do LEED – LEED v5 – que reflete as mudanças do cenário de construções verdes, incluindo a necessidade de atender às necessidades atuais do mercado. “Como o ESG continua a ser uma estratégia empresarial importante para muitas organizações comprometidas com objetivos claros de sustentabilidade, os edifícios verdes fazem parte da estratégia para atingir essas metas. É o caso do setor de logística, setor em crescimento no Brasil e no mundo. Esse movimento impulsionou o mercado de certificações Green Building, oferecendo transparência, benchmarking e avaliação independente de terceiros”, afirmou a organização em comunicado.
O Brasil tem estado consistentemente entre os 10 principais países que mais apresentam a certificação LEED e, em 2023, ficou em quinto lugar como o que mais obtém selos LEED por metro quadrado.
Requisitos para Certificação LEED em Centros de Distribuição
Para obter a certificação LEED em um Centro de Distribuição, é necessário atender a uma série de pré-requisitos e créditos em diferentes categorias. Alguns dos principais requisitos incluem:
Localização Sustentável: Escolher um local que minimize o impacto ambiental e promova o acesso a meios de transporte sustentáveis.
Eficiência Energética: Implementar tecnologias e práticas que otimizem o consumo de energia, como sistemas de iluminação eficientes, fontes de energia renovável e sistemas de gerenciamento de energia.
Gestão de Resíduos: Estabelecer um programa de gestão de resíduos que promova a reciclagem e a redução de resíduos enviados para aterros sanitários.
Qualidade Ambiental Interna: Garantir a qualidade do ar interno e promover um ambiente de trabalho saudável para os colaboradores.
Inovação e Projeto: Adotar práticas inovadoras e estratégias de design que contribuam para a sustentabilidade do empreendimento.
Além dos benefícios ambientais evidentes, a adoção dessas tecnologias também agrega valor à reputação das empresas. A responsabilidade social e ambiental tornou-se um critério crucial para a escolha de fornecedores e parceiros comerciais. Empresas que incorporam práticas sustentáveis em suas operações não apenas contribuem para um planeta mais saudável, mas também atraem consumidores conscientes e parceiros comprometidos com a sustentabilidade.
Fontes: Logística é o 2º setor em certificação de construções verdes (mundologistica.com.br) / Centros de Distribuição: Rumo a uma Logística Sustentável – ATRIA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
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